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济南上演现济南租车价格表代版“变形记”

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  摘 要:每年2月底,北京、深圳等城市会举行专业的汽车用品展,李萍和同伴们都要去参展,了解新趋势,同时订好货。2月25日,李萍出差去了深圳,把这一年的货品大概订好,准备在新市场大干一场。四天后,她带着满满的信心回到济南。不过,第二天去上班时,李萍却傻眼了。

  3月1日,李萍(化名)像往常一样早早地去开门营业,不过刚到市场她就蒙了!

  自己的门店明明在齐鲁汽配用品城,怎么市场沿街楼顶的招牌突然变成了齐鲁酒水食品城,她还以为自己眼花了。

  每年2月底,北京、深圳等城市会举行专业的汽车用品展,李萍和同伴们都要去参展,了解新趋势,同时订好货。2月25日,李萍出差去了深圳,把这一年的货品大概订好,准备在新市场大干一场。四天后,她带着满满的信心回到济南。不过,第二天去上班时,李萍却傻眼了。

  自己走的时候,市场还是“齐鲁汽配用品城”,怎么一眨眼变成了“齐鲁酒水食品城”?她一打听,原来匡山副食酒水批发城的一把火把“齐鲁汽配城”烧得变了业态。2月7日,匡山副食酒水批发城突发火灾,整个市场共516家个体工商户,54家企业?;鹪趾?,这里的业户开始分流,其中一部分就来到了曾经的齐鲁汽配用品城。

  让李萍们不满的是,招商时对外打出的招牌就是专做汽配用品,结果在业户毫不知情的情况下,突然就把大招牌给换了。“以后我们给客户说自己在酒水市场卖汽配用品,岂不是成了个笑话。”李萍说,她的亲戚有来咨询想租房做汽配的,结果市场管理方明确说不再租给汽配业户。

  3月4日上午9!30,记者来到如今的齐鲁汽配用品城,偌大的市场,到处都在装修。已经挂上汽配用品门牌的业户大概占了不到三分之一,且多数都关着门。李萍说,批发市场本来开门就晚,有一些还没有来,也有一些一听说现在这种情况,还没装修完,直接就放弃了这里的门店。

  齐鲁汽配用品城的投资商为山东忠孝投资有限公司,此前其发布的信息便是要建成济南西部核心区规模最大的现代化汽配用品城。目前已经建成的一期规划为16栋2层汽配用品市场和2栋沿街6层商业,分为商业配套区和汽车用品区。“当初就是看中这里交通比较方便,市场看着也挺正规的,没想到却闹了这么一出。”有汽配业户告诉记者。

  齐鲁汽配用品城工作人员直言,原先这里是汽配城,因为匡山副食酒水批发城着火了嘛,那边的业户很多都过来了,他们着急做生意。目前正在和汽配的业主们协商,不行的话就一边做汽配,一边做酒水,整个市场有500多间门头房,做汽配的也就100家左右。“匡山一把火把这里烧火了!”

  刘凯(化名)就是被匡山副食酒水批发城的一把火烧来的。3月4日上午,刘凯正盯着施工人员紧锣密鼓的装修。“说是3月6日就要开业,装修很快,门牌一安,架子摆好,把货拉来就能开业。”刘凯告诉记者,“大约有300家匡山的业户来了这里,正常来看,这里做食品比较合理,汽配一直也招不起来。”

  不过,李萍们肯定不乐意。从3月1日到3月4日,汽配业户们一直在和市场方沟通协调。最初市场方表示,要不就把招牌改过来,但是只是说也没有真正改。“后来,我们提出汽配城和酒水城的牌子都打出来,市场方认为这样酒水的业户会不乐意。”有业户表示。

  截至记者发稿,市场方和汽配业户仍然在协商,没有达成一致的方案。“虽然大家还是继续在这里卖汽配用品,也不排除以后慢慢地被排挤出去。”有业户担忧。市场工作人员也坦言,现在酒水食品市场太火了,有的想租都租不到,“因为当初是先交订金,酒水食品业户达到300户,我们就改业态,现在达到了,济南汽车用品展改了业态,结果汽配业户又不干了??隙ɑ岢鲆桓鼋饩龇桨?,后期要么酒水淡化汽配,要么汽配淡化酒水。”

  也有业户直言,齐鲁汽配用品城的做法颇有点“趁火打劫”的意味,不过“打劫”的是已经入驻的汽配业户。此前,通过这种形式来壮大自己的市场就不少。2013年,段店酒水市场拆迁时,匡山副食酒水批发市场借机揽了不少业户。2014年老东门市场升级改造时,黄金燕福就专门打出了吸引老东门业户的招牌,济南汽车用品展不过像齐鲁汽配用品城这种瞬间改变业态的却不多见。

  “这种情况属于合同纠纷,可以商量解除合同或者赔偿事宜。”山东龙奥律师事务所律师张振分析,不过如果合同里有保留条款,比如在什么条件下可以更改定位,这样的话市场方是否违约就不好说了。市场汽配业户告诉记者,自己所签合同的落款便是齐鲁汽配用品城,合同里确有“根据市场需要可以调整布局”的句子,但布局和业态可不是一回事儿。

  正如刘凯所说,齐鲁汽配用品城的汽配一直招不起商来,这应该是其“变脸”的一个主要原因。李萍是在世购汽车用品城的门店到期所以才转战这个新市场,不少已经入驻的汽配业户也和她是同样的原因。根据合同,齐鲁汽配用品城的开业日期最初定为2016年1月1日,后来改到3月,市场方对业户称最迟5月开业。“结果,没想到根本也开不了业了,只能继续协商。”《济南日报》将持续关注此事进展。

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